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Immobilier privé

L’investissement immobilier privé

La particularité de la fiscalité française en matière d’investissement immobilier et de détention d’un patrimoine peut devenir très vite complexe.

Notre expérience sur ce secteur devient alors votre meilleur allié pour mener à bien vos projets d’investissements immobiliers en France et sur la Côte d’Azur.

Vous souhaitez réaliser un investissement privé ?

Nous vous assistons :

  • Avant l’acquisition du bien :
    • Assistance dans le choix du montage fiscal, juridique et financier ;
    • « Due Diligence » : l’audit d’acquisition financier et fiscal ;
    • Création de votre structure (Société civile immobilière SCI, SCI Monégasque), domiciliation de votre SCI en nos locaux…;
    • Accomplissement des formalités.
  • Pendant la détention du bien :
    • Déclaration de l’impôt sur la fortune (ISF)
    • Déclaration de l’impôt sur le revenu (IR)
    • Détention par une SCI :
      • suivi de votre comptabilité et établissements des états financiers, suivi juridique, établissements des Assemblées Générales (AG) ;
      • suivi administratif ;
      • établissement des déclarations fiscales impôt sur le revenu n°2072 ou d’impôt sur la société (IS n°2065) ;
      • taxe de 3%.
  • Détention par une Société de droit étranger (détention directe ou indirecte) :
    • Immatriculation auprès du service des non-résidents ;
    • suivi de votre comptabilité et établissements des états financiers ;
    • suivi juridique et administratif ;
    • établissement des déclarations fiscales impôt sur le revenu n°2072 ou d’impôt sur la société (IS n°2065) ;
    • taxe de 3%.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?

Nous vous assistons :

  • Avant l’acquisition du bien :
    • Assistance dans le choix du montage fiscal, juridique et financier ;
    • Détermination du régime fiscal adéquat (régime Micro ou réél ; revenus fonciers ou Loueur en meublé LMNP) ;
    • Création de votre structure (Société civile immobilière SCI ou SARL de famille) ;
    • Accomplissement des formalités.
  • Pendant la détention du bien :
    • Déclaration de l’impôt sur la fortune (ISF) ;
    • Déclaration de l’impôt sur le revenu (IR) ;
    • Détention par une SCI ou une SARL :
      • suivi de votre comptabilité et établissements des états financiers suivi juridique établissements des Assemblées Générales (AG) ;
      • établissement des déclarations fiscales impôt sur le revenu n°2072 ou n°2031 ou d’impôt sur la société (IS n°2065) ;
      • déclaration de la taxe de 3%.

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